主题：【羊春三月 百盘探市】"息息"相关 2015上半年江北淡定稳走

2014年，惠州楼市优惠满天飞，也有傲娇固执的坚守。在房贷新政、降息利好等刺激下，2014年年底成功回暖，2015年楼市将呈现何种模样？惠州搜房网新春独家策划《羊春三月 百盘探市》，各美女帅哥编辑已集体出动，就是要让全惠州人民知道，年后所有楼盘第一手资料都被搜房网承包了！

3月3日，小编沿着三环路北段，骑着小毛驴挺进江北！西周时，市区称“国中”，郊区谓“鄙野”。随着“南进北拓，东西伸延”城市发展，北三环沾边的项目，提及所处之地皆谓“国中”。为之宣传，你懂的！

日昇昌天誉

印象：有钱就是任性

小编的第一站是日昇昌天誉。到项目之时，现场来访极少。想想，项目为了宣传也是蛮拼的，还是一片土地时就已于涛景高尔夫度假村圈层宣传，吸引众多高富帅、白富美的眼球，好歹在开盘的时候也是热闹了一把。

日昇昌天誉位置优越不说，周边更是学府围绕。问及购房者最关注的优惠信息时，销售帅哥笑笑：“开盘时已经是最大的优惠了，现在只剩下普通折扣。”据小编了解，日昇昌天誉开盘均价是12000元/平，没了开盘优惠意味着价格更高。他接着道：“我们的客户群体都是高端人群，产品私人定制为主，之前认筹的客户还可享受开盘时的优惠。”小编只想说，傲娇如你，真的好吗？

帅哥表示，日昇昌天誉走的是精品路线，从建筑、园林、户型设计，到材料皆有保证的。漫步园林，目前园景已基本有雏形。小编非专业人士，但感觉用材还是比较舍本的。相关负责人告诉小编，日昇昌天誉一期基本完成封顶，近期没推货计划，对2015年市场有信心，降息对项目暂时没看到明显效果，但这苗头也是极好的。

项目目前在江北义乌外设置展场，计划首推110-130㎡N+1户型，楼体建设已建至十余层。作为江北小鲜肉，如何分一杯羹漂亮活下去，已经成为鹭金御公馆2015年的目标，而它却不紧不慢，小编都替它着急啊。

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德威摩卡小镇

印象：我就是我 不一样的追求

德威摩卡小镇是继万科、海伦堡入住最为迅速和居住氛围较浓厚的一个项目。小编觉得，摩卡小镇是典型的市场追随者，其定位精准，江北最受关注时，从5字头涨至6字头；在公关危机处理方面，表现得极其聪慧，为此吸引了不少摩卡忠实粉。

销售告诉小编，项目在2014年基本完成一期清货计划，目前在售23、25、26、27栋，推出10套5400-5800元/平特价产品。2015年下半年将推22、24栋，约180逾套115平-146平户型单位。德威摩卡小镇将于3月8日开放119平、116平新样板房。目前所有产品均已封顶，为准现房出售。

让小编掉下巴的是摩卡那个豪华的惠州英皇幼儿园，一年两万二学费，虽说环境还不错，但也着实太贵了吧。幼儿园和周边的光明学校目前都已经投入使用，直接提升了整个小区的价值。

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鼎峰国汇山

印象：分户型加推 也是蛮拼的

最后一站鼎峰国汇山是小编此次踩盘现场看到最多来访的项目，虽然此时已是下午5点多。据小编了解，国汇山在2014年也是蛮拼的，一波接一波的产品加推。国汇山户型较多，每每会选取一两个户型进行加推，一来真心让利购房者，二来增加项目曝光。

销售帅哥告诉小编，鼎峰国汇山项目目前17栋89-177平米5个户型单位在售，均价6800元/平。而18栋准现房认筹中，约30逾套，户型为89平、127平户型。19栋产品已封顶，17栋工程建至20层左右。另外项目四期挖土在建，为2栋高层产品。五期则为商业综合体，将于2015年底开建。问及2014年底6000元/平的特价活动，帅哥笑道：“产品类型不同，价格多少有些差异，那6000元/平的特价是19栋靠近三环路的几套产品，现在在卖的17栋位置更好些，有些单位7字头照样卖。”

他还告诉小编，国汇山现在热度较高的户型反而是100多平以上的户型，而且最受刚需购房者欢迎的意向户型。他表示，现在的年轻人买房都有家里人支持，月供也不高，不愿意屈居小户型。

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估计江北傲娇过头了

江北还是不错的

哈哈 保利达是有活动吧 优惠也没见得很大优惠